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부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답)

28. 다음 대상부동산의 3년간 현금흐름을 이용한 임대사업의 수익성지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 결과값은 소수점 셋째자리에서 반올림하고, 주어진 조건에 한함)

○ 모든 현금의 유입과 유출은 매년 말에만 발생

○ 현금유입은 1년차 800만원, 2년차 1,000만원, 3년차 1,200만원

○ 매년 현금유출은 현금유입의 70%

○ 1년 후 일시불의 현가계수 0.90

○ 2년 후 일시불의 현가계수 0.85

○ 3년 후 일시불의 현가계수 0.80 

① 0.70
② 0.93
③ 1.22
④ 1.43
⑤ 1.62
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