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부동산세법 양도소득세 총회 학습(오답)

Q. 다음은 양도소득세의 과세표준에 대한 설명이다. 옳지 않은 것은?
416. 다음은 양도소득세의 과세표준에 대한 설명이다. 옳지 않은 것은?
① 일정한 오피스텔 및 상업용 건물(이들에 부수되는 토지를 포함)의 기준시가는 건물의 종류ㆍ규모ㆍ거래상황ㆍ위치 등을 참작하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지와 건물의 가액을 일괄하여 산정ㆍ고시하는 가액으로 한다.
② 양도소득기본공제는 양도소득이 있는 거주자에 대하여 해당 연도 양도소득금액에서 양도 자산별로 각각 연 250만원을 공제한다.(단, 미등기양도자산은 제외)
③ 부동산 및 부동산에 관한 권리를 양도하는 경우에 그 자산의 양도가액은 실거래가액에 의한다.
④ 양도차익의 계산 시 취득가액을 기준시가로 하는 경우 토지의 필요경비개산공제액은 취득 당시 개별공시지가의 3%(미등기는 0.3%)로 한다.
⑤ 장기보유특별공제는 등기된 토지와 건물로서 보유기간이 3년 이상인 양도자산 및 조합원입주권(조합원으로부터 취득한 것은 제외)에 대하여 적용한다.
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