중개사법 공인중개사법 - 중개업 등 총회 학습(오답)

10. 공인중개사법령상 '중개대상물 확인 · 설명서[Ⅳ] (입목 · 광업재단 · 공장재단)'의 작성방법의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자는?

중개보수 및 설비의 금액과 산출내역의 "중개보수"는 거래예정금액을 기준으로 계산하고, "산출내역(중개보수)"은 "거래예정금액(임대차의 경우에는 임대보증금 + 월 단위의 차임액 × ( ㄱ )) × 중개보수 요율"과 같이 적습니다. 다만, 임대차로서 거래예정금액이 5천만원 미만인 경우에는 "임대보증금 + 월 단위의 차임액 × ( ㄴ )"을 거래예정금액으로 합니다.

①

ㄱ: 70, ㄴ: 100

②

ㄱ: 100, ㄴ: 70

③

ㄱ: 100, ㄴ: 100

④

ㄱ: 120, ㄴ: 70

⑤

ㄱ: 120, ㄴ: 100

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번호	구분	내용
1	정답	② ㄱ: 100, ㄴ: 70
2	해설	중개보수 산출 시 임대차의 거래예정금액 = 임대보증금 + 월 차임액 × 100 다만, 이렇게 계산한 금액이 5천만원 미만이면 '임대보증금 + 월 차임액 × 70'을 거래예정금액으로 한다. 따라서 ㄱ: 100, ㄴ: 70
3	핵심	시행규칙 제20조 제5항: 월차임 × 100 (5천만원 미만이면 × 70)

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