부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) Q. 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? 380. 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 투자의 가치를 측정하는 데 있어서 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계이익률법 등이 있다. ② 순현재가치법이란 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와 투자비용으로 지출된 금액의 현재가치 합계를 서로 비교하여 투자결정을 하는 방법을 말한다. ③ 내부수익률이란 순현가를 '0'으로 만드는 할인율을 말한다. ④ 순현재가치법으로 타당성이 있는 사업이 내부수익률법으로는 타당성이 없을 수도 있다. ⑤ 비율분석법에 의한 투자대안 판단시 사용지표에 따라 투자결정이 달라질 수 있다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 투자의 가치를 측정하는 데 있어서 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계이익률법 등이 있다. 번호구분내용1정답① 투자의 가치를 측정하는 데 있어서 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계이익률법 등이 있다.2해설① 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 수익성지수법 등이 있고, 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 방법으로는 회계이익률법, 단순회수기간법 등이 있다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제