부동산학개론 부동산 경제론 - 부동산의 수요와 공급 총회 학습(오답)

Q. 부동산의 수요ㆍ공급 분석에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)

517. 부동산의 수요ㆍ공급 분석에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)
①	주택가격이 상승하면 주택 저량에 대한 수요량이 오히려 증가하는 현상을 나타나는데 이는 주택가격이 더 오를 것이라는 기대감에 의해 수요곡선이 이동했기 때문이라 할 수 있다.
②	주택의 수요함수에서 주택가격의 변화가 주택의 수요곡선 상에서의 이동을 야기시키는 유일한 변수이고, 나머지는 모두 주택의 수요곡선 자체의 이동을 야기시키는 요인이다.
③	임대료가 하락할 때 부동산에 대한 수요량이 증가하는 것을 가격효과에 의해서 설명할 수 있다.
④	전체 부동산에 대해서는 수요가 비탄력적이라고 하더라도 부동산을 유형별로 세분화하면 보다 탄력적이 된다.
⑤	대체적 사용의 가능성이나 용도변경을 제한하는 법규가 많으면 토지공급곡선의 경사도는 완만해진다.

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