부동산공시법 부동산 등기법 - 등기절차 - 총칙 총회 학습(오답) Q. 담보물권에 관한 등기에 대한 설명으로 옳은 것은? 21. 담보물권에 관한 등기에 대한 설명으로 옳은 것은? ① 민법상 조합 자체를 채무자로 표시하여 근저당설정등기를 할 수 없다. ② 근저당권의 존속기간은 등기할 수 없다. ③ 채무자 변경을 원인으로 하는 저당권변경등기는 변경전 채무자를 등기권리자로, 변경 후 채무자를 등기의무자로 하여 공동으로 신청한다. ④ 근저당권설정등기 신청서에 변제기 및 이자를 기재하여야 한다. ⑤ 민법상 저당권부 채권에 대한 질권을 설정함에 있어서 채권최고액은 등기할 수 없다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 민법상 조합 자체를 채무자로 표시하여 근저당설정등기를 할 수 없다. 번호구분내용 1정답해설 2기타 3왜 틀리나요?① 민법상 조합 자체를 채무자로 표시하여 근저당설정등기를 할 수 없다. 맞다.조합은 권리능력과 등기신청당사자 능력이 없다. 조합과 법인 아닌 사당과는 다르다. 제26조(법인 아닌 사단 등의 등기신청) ① 종중, 문중, 그 밖에 대표자나 관리인이 있는 법인 아닌 사단이나 재단에 속하는 부동산의 등기에 관하여는 그 사단이나 재단을 등기권리자 또는 등기의무자로 한다.② 제1항의 등기는 그 사단이나 재단의 명의로 그 대표자나 관리인이 신청한다. 스크랩 다음문제 이전문제