부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) Q. 부동산투자의 할인현금흐름기업(DCF)과 관련된 설명으로 틀린 것은? 28. 부동산투자의 할인현금흐름기업(DCF)과 관련된 설명으로 틀린 것은? ① 내부수익률(IRR)은 투자로부터 발생하는 현재와 미래현금흐름의 순현재가치를 1로 만드는 할인율을 말한다. ② 순현재가치(NPV)는 투자자의 요구수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다. ③ 할인현금흐름기법이란 부동산투자로부터 발생하는 현금흐름을 일정한 할인율로 할인하는 투자의사결정 기법이다. ④ 수익성지수(PI)는 투자로 인해 발생하는 현금유입의 현가를 현금유출의 현가로 나눈 비율이다. ⑤ 민감도분석은 모형의 투입요소가 변화함에 따라, 그 결과치인 순현재가치와 내부수익률이 어떻게 변화하는지를 분석하는 것이다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 번호구분내용1왜 맞나요?① 1로 -> 0으로2기타 스크랩 다음문제 이전문제