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부동산학개론 부동산 정책론 - 부동산정책의 의의 및 기능 회 학습(오답)

Q. 외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?
602. 외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?
외부효과란 어떤 경제활동과 관련하여 거래당사자가 아닌 제3자에게 의도하지 않은 혜택이나 손해를 가져다주면서도 이에 대한 대가를 받지도 지불하지도 않는 상태를 말한다.
정(+)의 외부효과가 발생하면 님비현상이 발생하며, 부(-)의 외부효과가 발생하면 핌피현상이 발생한다.
인근지역에 쇼핑몰이 개발됨에 따라 주변 아파트 가격이 상승하는 경우, 정(+)의 외부효과가 나타난 것으로 볼 수 있다.
매연을 배출하는 쓰레기 소각장에 대한 규제가 전혀 없다면, 인근지역에 있는 아파트 시장에 부(-)의 외부효과가 발생한다.
부(-)의 외부효과를 발생시키는 석탄 공장에 부담금을 부과하면, 생산비가 증가하여 석탄 공장에서 생산되는 제품의 공급이 감소하게 된다.
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