부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자이론 총회 학습(오답) Q. 복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다음과 같이 주어진 조건 하에서 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함) 14. 복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다음과 같이 주어진 조건 하에서 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함) ○복합쇼핑몰 개발예정지 인근에 일단의 A토지가 있다. ○2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발될 가능성은 50%로 알려져 있다. ○2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발되면 A토지의 가격은 6억 500만원, 개발되지 않으면 3억 250만원으로 예상된다. ○투자자의 요구수익률(할인율)은 연 10%이다. ① 1억 500만원 ② 1억 1,000만원 ③ 1억 1,500만원 ④ 1억 2,000만원 ⑤ 1억 2,500만원 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 번호구분내용1기타 ⑤2왜 틀리나요?(6억 500만원 x 50%) + (3억 250만원 x 50%) = 4억 5375만원4억 5375만원 / (1 + 0.1)² = 3억 7500만원 (6억 500만원 x 100%)6억 500만원 / (1.1)² = 5억원 5억원 - 3억 7500만원 = 1억 2500만원 스크랩 다음문제 이전문제