부동산학개론 부동산학 총론 - 부동산의 특성(속성) 총회 학습(오답) Q. 다음의 파생현상을 모두 발생시키는 토지 특성은? 1. 다음의 파생현상을 모두 발생시키는 토지 특성은? ●소유함으로써 생기는 자본이익(capital gain)과 이용하여 생기는 운용이익(income gain)을 발생시킨다. ●가격이 하락해도 소모되지 않기 때문에 차후에 가격상승을 기대하여 매각을 미룰 수 있다. ●부동산관리의 중요성을 강조하게 한다. ① 부동성 ② 개별성 ③ 인접성 ④ 영속성 ⑤ 적재성 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 영속성 번호구분내용1정답④ 영속성 2해설※ 토지의 자연적 특성의 하나인 영속성으로 인한 파생현상이다. 영속성이란 토지는 일반 상품과 달리 사용에 의하여 소모되거나 마멸되지 않으므로 물리적 측면에서는 결코 파괴될 수 없다는 특성으로 비소성, 불변성, 불괴성이라고도 한다.3기타 스크랩 다음문제 이전문제