부동산학개론 부동산 시장론 - 부동산 시장 총회 학습(오답) Q. 주택의 여과과정(filtering process)과 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은? 15. 주택의 여과과정(filtering process)과 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 주택의 하향 여과과정이 원활하게 작동하면 저급주택의 공급량이 감소한다. ② 저급주택이 재개발되어 고소득가수의 주택으로 사용이 전환되는 것을 주택의 상향 여과과정이라 한다. ③ 저소득가구의 침입과 천이 현상으로 인하여 주거입지의 변화가 야기될 수 있다. ④ 주택의 개량비용이 개량 후 주택가치의 상승분보다 크다면 하향 여과과정이 발생하기 쉽다. ⑤ 여과과정에서 주거분리를 주도하는 것은 고소득가구로 정(+)의 외부효과를 추구하고 부(-)의 외부효과를 회피하려는 동기에서 비롯된다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 주택의 하향 여과과정이 원활하게 작동하면 저급주택의 공급량이 감소증가한다. 번호구분내용1왜 맞나요?① 주택의 하향 여과과정이 원활하게 작동하면 저급주택의 공급량이 감소증가한다.2기타 스크랩 다음문제 이전문제