부동산학개론 부동산 금융론 - 부동산 금융·증권론 총회 학습(오답) Q. 토지가격 결정에 영향을 미치는 요인에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 자본시장은 완전하고 다른 요인은 불변이라고 가정) 284. 토지가격 결정에 영향을 미치는 요인에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 자본시장은 완전하고 다른 요인은 불변이라고 가정) ① 지대가 상승하면 토지가격은 낮아진다. ② 토지에 대한 위험프리미엄이 상승하면 토지가격은 높아진다. ③ 금리가 상승하면 토지가격은 낮아진다. ④ 신도시개발계획이 발표되면 사업예정지 주변지역의 토지가격은 낮아진다. ⑤ 기대인플레이션율이 오르면 토지가격은 낮아진다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ③ 금리가 상승하면 토지가격은 낮아진다. 번호구분내용1정답③ 금리가 상승하면 토지가격은 낮아진다. 2해설③ 지가 = 지대/할인율(요구수익률)이므로, 자본시장이 완전하고 다른 요인은 불변이라면 금리가 상승할 경우 국공채 수익률이 높아져서 요구수익률은 높아지기 때문에 토지가격은 하락하게 된다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제